06.11.2013
В Кисловодске будет построен Северо-Кавказский казачий кадетский корпус
И.о. начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации города-курорта Кисловодска Денис Бессонов утвердил аукционную документацию на выполнение работ по корректировке проекта планировки территории в западной части города-курорта Кисловодска.
Основание для разработки градостроительной документации:
Распоряжение администрации города-курорта Кисловодска № 454-р от 20.09.2013г. о корректировке проекта планировки территории в западной части города-курорта Кисловодска, распоряжение администрации города-курорта Кисловодска о заключении долгосрочного муниципального контракта на выполнение работ по корректировке проекта планировки территории в западной части города-курорта Кисловодска № 530 - р от 01.11.2013 г., приказ управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодск №12 от 18.10.2013г. об утверждении конкурсной документации.
Выполненный ЗАО «Кавказкурортпроект» в 2011 году «Проект планировки территории в западной части города-курорта Кисловодска», шифр 11-3134-1МК.
5. Объект градостроительного планирования или застройки территорий, его основные характеристики.
Рассматриваемая территория расположена в западной части города-курорта Кисловодска, во 2-й зоне санитарной охраны курорта Кисловодск, в пойме реки Аликоновка.
Территория условно поделена на 4 части: жилой микрорайон «Аликоновский», территория между дамбами, территория «Старого озера», территория «Конгресс-холла».
|
Наименование показателей
|
Единица
измерения
|
Показатель
|
|
Площадь проектируемой территории – всего,
в том числе территории: |
га
|
101.6
|
|
- микрорайон «Аликоновский»
- территория «Старое озеро»
- территория «Конгресс-холла»
- территория между дамбами
|
га
га
га
га
|
49.1
22.3
6.6
23.6
|
1) Жилой микрорайон «Аликоновский» в расположен в северо-восточной части рассматриваемой территории. В настоящее время на участке расположены индивидуальные жилые дома, ранее предполагаемые к сносу.
Границами микрорайона являются:
- с севера – Рыбопитомник «Форелевое хозяйство»;
- с востока – русло реки Аликоновка;
- с юга – Дамба;
- с запада – электроподстанция и сельхоз.угодья.
По территории микрорайона проходит улица Звездная.
Проектом, выполненным ЗАО «Кавказкурортпроект», предполагалось:
На площадке проектирования – строительство жилых домов разной этажности (от 7-ти до 12), объединенных в архитектурные ансамбли, со встроенно-пристроенными офисными помещениями. Общая площадь жилого фонда составила 308 тыс. м2.
Въезд на площадку строительства – с ул. Азербайджанская по существующему, а также по проектируемому с восточной стороны микрорайона путепроводам через реку Аликоновка. Для защиты территории от подтопления выполнено берегоукрепление реки Аликоновка.
На площадке проектирования предполагалось строительство объектов соцкультбыта: школы на 625 учащихся; двух детских садов на 280 мест каждый; двух аптек; комбината бытового обслуживания; пяти многоуровневых гаражей на 210 автомашин; торгового центра; магазинов; кафе, фитнес клуба, а также инженерных сетей и сооружений.
С востока на запад территорию пересекал пешеходный бульвар, выходящий на юге к общественно-торговому центру, в центре – к общественно-торговому центру микрорайона, включающему в себя: комбинат бытового обслуживания, отделение связи, сберкассу и парикмахерскую, поликлинику на 250 посещений в день, на севере пешеходный бульвар выходит в парковую зону. На востоке бульвар связан с проектируемой набережной. В западной части микрорайона: во второй очереди строительства запроектированы два многоуровневых гаража на 210 машино-мест каждый и в третьей очереди строительства три многоуровневых гаража на 210 машино-мест.
2) Составной частью проекта планировки территории в западной части города-курорта Кисловодска являлась реконструкция участка в районе «Старое озеро».
Проектом предполагалось:
- Реконструкция водной поверхности;
- Размещение лодочной станции, спортивных площадок, пляжа;
- Размещение на территории:
I. Отеля 4*;
II. СПА центра и оздоровительного комплекса;
III. Гостевых апартаментов (вилл);
VI. Аквапарка.
3) Часть микрорайона занимал «Конгресс-холл» в комплексе с шестью кафе. Здания кафе вписаны в рельеф, что создаст живописный уголок города. Здание конгресс-холла расположено в парковой зоне, что обеспечит прекрасные условия для работы.
Кроме того, в юго-восточной части рассматриваемой территории размещен жилой комплекс на 70 квартир. В комплекс входит три трехэтажных жилых дома, вписанных в рельеф с внутренним двориком и фонтаном.
Корректировкой проекта надо учесть расположение существующих жилых домов на территории микрорайона «Аликоновский».
Включить в материалы проекта планировки на территории микрорайона «Аликоновский» ранее запроектированные объекты: Северо-Кавказский казачий кадетский корпус; 60-квартирный жилой дом УФСБ по Ставропольскому краю; административное здание УФСБ по Ставропольскому краю.
Предусмотреть размещение медицинского учреждения на 120-150 посещений в день во встроенно-пристроенных помещениях, планируемых к строительству зданиях, в непосредственной близости от территории Северо-Кавказского казачьего кадетского корпуса.
Включить в материалы проекта планировки спроектированные и строящиеся многоквартирные дома по ул. Парковой, изменить вместимость здания конгресс-холла до 1200 человек
Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска
Адрес: Кисловодск, ул. Андрея Губина, 9
Начальник Бессонов Денис Владимирович
Источник: http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/order_document_list_info/show?notificationId=7454670
Для лиц старше 18 лет 
