Отдых и развлечения в КисловодскеДача Марии Гориной в Кисловодске
-
Олег
Реконструкцией музея Солженицына в Кисловодске вдруг заинтересовался министр культуры Владимир Мединский. С чего бы это? Когда вокруг дачи начали возводить фундаменты под строительство, то все молчали, а теперь вдруг вопят! Когда в десятке метров от музея велось строительство, то где все были? Кто давал разрешение?
Музей в окружении новостроек! Все путем, все по-кисловодски! -
24-09-13 Мария
Согласна с Олегом. Лучше бы городскую баню убрали на улице Кирова 33, а не вокруг музея строили. -
24-09-13 Олег
Кто не знает, в этом доме прошли первые годы жизни писателя Александра Солженицына -
25-09-13 Мария
Покатилась тема об этой даче в Кисловодске
http://vechorka.ru/news?action=view&id=9188
http://www.stav.aif.ru/society/news/94814 -
25-09-13 Рашид
http://fedpress.ru/news/society/news_society/1380098448-medinskii-ishchet-dengi-vydelennye-na-restavratsiyu-muzeya-v-kislovodske
Во многих СМИ пишут о Кисловодске -
26-09-13 Алешников
Извечный вопрос - куда делись федеральные деньги и не малые 27 миллионов рублей. Пока все отказываются. Но денег нет. Может быть прояснит что-то администрация города Кисловодска -
29-09-13 ЗАО "Бородино"
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.09.2005 года Застройщиком приобретены у ФНПР здания, расположенные на земельном участке площадью 2441 кв.м., с кадастровым номером 26:34:02 02 12:0002 по адресу: г. Кисловодск, ул.Шаляпина/пер.Бородинский 25/1.
На основании договора купли – продажи от 21.06.2007 года Застройщиком приобретен в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:34:02 02 12:0002, по адресу г. Кисловодск, ул.Шаляпина/пер.Бородинский 25/1, площадью 2441 кв.м.
В силу статей 29 и 31 Земельного кодекса РФ постановлением главы города-курорта Кисловодска №424 от 06.07.2007 года Шувера Н.И. на основании согласованного и утвержденного акта выбора земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства предоставлен в аренду земельный участок, площадью 588 кв.м. по адресу г. Кисловодск, ул.Шаляпина/пер.Бородинский 25/1.
Министерством культуры Ставропольского края письмом за подписью министра культуры Ивенской Т.П. от 23.04.2007 года №06-19/138 на основании акта (заключения) историко-культурной экспертизы от 16.01.2007 года №2335, проведённой ГУП «Наследие» при министерстве культуры СК, согласован акт выбора земельного участка, площадью 3029 кв.м., состоящий из земельных участков: 2441 кв.м. (право собственности ЗАО «Бородино» с 2007 года), и 588 кв.м. (право аренды Шувера Н.И. с 2007 года) и согласовано размещение санаторно-курортного комплекса по адресу: г. Кисловодск, ул. Шаляпина / пер. Бородинский 25/1 с условием:
1. Положительное заключение научно-методического совета в области охраны памятников истории и культуры при министерстве культуры Ставропольского края.
2. Положительное заключение публичных слушаний о возможном размещении санаторно-курортного комплекса на испрашиваемом участке с обязательным участием представителя комитета по культуре администрации г.Кисловодска.
3. Обеспечение сохранности в процессе производства работ памятников архитектуры и градостроительства «Особняк Гориной» «Отель Скала» и «Особняк начала ХХ века».
4. В случае нанесения ущерба вышеуказанным памятникам проведение ремонта и восстановления проводятся за счёт собственных средств заказчика.
Во исполнение данных министерством культуры Ставропольского края условий выполнено следующее:
В соответствии с поручением Губернатора Ставропольского края Гаевского В.В. была создана межведомственная комиссия по выполнению Указа Президента РФ «Об увековечивании памяти А.И. Солженицина» на база «Особняк Гориной» под руководством заместителя председателя Правительства СК Балдицина В.В., с участием членов комиссии: министра культуры СК Ивенской Т.П., зам. министра культуры СК Маркасьян И.В., нач. отдела по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия министерства культуры СК Богдановой А.Н., нач. отдела по организации ремонтно-восстановительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, и.о. главы города Кисловодска Собко В.А., зам. главы Кисловодска Леоновой Л.А., зам. министра строительства СК Ковалева И.И., главного архитектора СК Осинцева Л.Г., главного архитектора г-к Кисловодска Погосова Э.Т. и др. работников Кисловодских музеев и работников культуры. Данная комиссия многократно собиралась и проводила совещания по созданию музея в здании «Особняк Гориной» и публичному слушанию о возможности размещения на примыкающей территории санаторно-курортного комплекса.
На данных совещаниях Застройщики вносили предложение о предоставлении равноценного земельного участка под строительство санатория в замен данного. На совещании межведомственной комиссии, протокол №5 от 06.09.2008г. принято решение:
-- в связи с отсутствием возможности предоставления равноценного земельного участка под строительство санатория, согласно доклада и.о. главы города-курорта Кисловодска Собко В.А., принять решение о возможности строительства санатория на прилегающем участке.
-- застройщикам было предложено оказать безвозмездную помощь в финансировании проектных работ по реставрации и воссозданию объекта культурного наследия «Особняк Гориной».
-- главным архитекторам Ставропольского края и города Кисловодска разработать новый вариант концепции архитектурно-планировочного решения территории памятника истории и культуры «Особняк Гориной»- будущего музея А.И. Солженицина (развитие территории в направлении к ул.Шаляпина в целях создания единого комплекса с музеем «Дача Шаляпина»).
С учётом высказанных на межведомственном совещании замечаний и предложений проект санатория был доработан, внесены изменения в архитектурно-планировочное решение и представлен на рассмотрение научно-методического совета в области охраны памятников истории и культуры при министерстве культуры СК, где на основании протокола данного совета от 13.10.2009г. представленный проект санатория был одобрен.
Также по просьбе министра культуры СК Ивенской Т.П, высказанной на межведомственном совещании, застройщик ЗАО «Бородино» в октябре 2009г. заказал за счет собственных средств в сумме 1.759.821,92 руб. (один миллион семьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот двадцать один руб. 92 к.) проект реконструкции памятника культурного наследия федерального значения «Особняк Гориной», где бывал А.И. Солженицин, г.Кисловодск. Затем проектная документация реконструкции безвозмездно была передана генподрядчику реконструкции памятника ООО фирма «Ремстройиндустрияцентр», г.Пятигорск.
В адрес министра культуры СК Ивенской Т.П. главой администрации города-курорта Кисловодска 26.01.2010 года за №01-17/68 был направлен запрос с просьбой дать информацию, в связи с планируемым строительством санаторно-курортного комплекса, т.е. оформления разрешительных документов на строительство, о границах охранных зон и об индивидуальной зоне рядом с памятником «Особняк Гориной».
Ответным письмом министра культуры СК Ивенской Т.П. в адрес главы города Луценко Н.Б. от 09.02.2010г. № 06-19/45 сообщается, что «Особняк Гориной» находится в групповой охранной зоне памятников, что министерство культуры предварительно согласовало место размещения санаторно-курортного комплекса на земельном участке 3029 кв.м. под строительство.
В соответствии с п.5 ст.49 Градостроительного кодекса РФ предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
При проектировании санатория, в целях исполнения требований п.5 ст.49 Градостроительного кодекса РФ и п.3 ст.36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (на основании пункта 3 данной статьи строительные работы на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов, проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности данных объектов культурного наследия, получивших положительные заключения государственной экспертизы проектной документации) в составе проектной документации на проведение государственной экспертизы был представлен специальный раздел «Об обеспечении сохранности объекта культурного наследия «Особняк Гориной», (шифр № 17-09/2009), разработанный аккредитованным министерством культуры СК МУ «Возрождение», г.Кисловодск. 14.08.2009г. Государственная экспертиза вынесла положительное заключение № 26-1-4-0252-09.
Кроме того, по требованию УАиГ администрации города – курорта Кисловодска, от застройщика было направлено обращение к министру культуры СК Ивенской Т.П. о согласовании проекта санатория. В полученном письменном ответе министра культуры СК Ивенской Т.П. за №06-19/452 от 09.11.2009г. сообщается, что в соответствии с положением о министерстве культуры СК, утверждённым губернатором СК от 14.07.2008г. №553, в полномочия министерства культуры не входит согласование проектов строительства объектов, не отнесённых к памятникам истории и культуры. Строящийся санаторий не является памятником истории и культуры.
Застройщиками в рамках государственной инвестиционной программы развития санаторно-курортного комплекса КМВ принято решение о строительстве санатория 4 звезды высшей медицинской категории на земельном участке по адресу: г.Кисловодск, ул.Шаляпина/пер.Бородинский 25/1. На основании архитектурно планировочного задания, выданного управлением архитектуры администрации г.Кисловодска, был изготовлен проект санатория и передан на госэкспертизу.
14.08.2009г. Государственная экспертиза вынесла положительное заключение № 26-1-4-0252-09.
В связи с принятием 07 августа 2009г. Думой города-курорта Кисловодска Правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, а также с учетом требований ч. 3. ст 51 Градостроительного кодекса, Застройщики обратились в управление архитектуры и градостроительства г-к Кисловодска о выдаче градостроительных планов для приведения проекта санатория в соответствие с требованиями принятых правил землепользования и застройки.
Застройщикам выданы градостроительные планы № RU 26305000-0000000000000004 на бассейн и № № RU 26305000-0000000000000109 на спальный корпус санатория, выдан градостроительный план № RU 26305000-0000000000000003 на лечебный корпус санатория.
В результате объем строительства санатория был снижен с 272 мест до 200 мест.
27.04.2010г. УАиГ в соответствии с п.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, Застройщикам были выданы разрешение № Ru 26305000-31 на строительство санатория – бассейна и разрешение № Ru 26305000-30 на строительство лечебного корпуса санатория .
03.08.2010г. УАиГ в соответствии с п.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдано разрешение на строительство спального корпуса санатория по адресу: г.Кисловодск, ул.Шаляпина/пер.Бородинский 25/1.
Разрушений, каких либо повреждений памятника «Особняк Гориной» в период проведения строительных работ по возведению фундаментов бассейна и лечебного корпуса санатория не выявлено. Подтверждением тому - заключение независимой комиссии в составе специалистов южного управления федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны памятников культурного наследия, министерства культуры СК, ЗАО «Кавказкурортпроект», МУ «Возрождение», управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска, Ессентукского отдела инспекции государственного надзора министерства строительства и архитектуры СК, в котором сказано: - «в результате осмотра памятника федерального значения «Особняк Гориной», где бывал А.И. Солженицин, разрушений конструкций стен, трещин объекта не установлено». Данный вывод отражен в представлении прокуратуры СК в отношение и.о. министра культуры СК Крихун В.Г. от 06.12.2011г. № 7/1-1129-2011.
В соответствии с актом-заключением Управления архитектуры и градостроительства города-курорта Кисловодск №650-и от 18.09.2012г. возведение незавершенных строительством зданий санатория по ул. Шаляпина/пер.Бородинский 25/1 производятся в соответствии с параметрами, указанными в градостроительных планах земельных участков.
В соответствии с протоколом от 3 ноября 2012 года «совещания по вопросам строительства объекта культурного наследия федерального значения «Особняк Гориной», где бывал А.И. Солженицин и строительной площадки на соседнем земельном участке строящегося санатория», утвержденного заместителем министра культуры РФ А.Е. Бусыгиным и вице-губернатором, Председателем правительства Ставропольского края Ю.П. Тыртышовым, при участии заместителя Председателя правительства края Ковалева И.И., главы города-курорта Кисловодска Луценко Н.Б., первого заместителя главы города-курорта Кисловодска Боровко О.А., начальника комитета по культуре администрации города-курорта Кисловодска Кутявина А.Ю., в присутствии застройщика Шувера Н.И., в п.2 выводов осмотра строительной площадки строящегося санатория указано, что размещение возводимых зданий лечебного корпуса, спального корпуса санатория, визуальное восприятие памятника, организация подъездов и подходов к памятнику культурного наследия «Особняк Гориной» соблюдены и не нарушают градостроительных норм и правил, не создают негативного воздействия и угрозы памятнику культурного наследия.
По заключениям строительно-технических экспертиз Судебно-экспертного учреждения Кавминводской лаборатории судебных экспертиз №166/С от 21.01.2013 года и Северо-Кавказского Федерального университета, кафедры «Экспертиза недвижимости и электроснабжения» от 06.11.2012 года при возведении объектов санатория нарушений градостроительных, строительных, противопожарных, технических норм и правил не установлено. Возведение объектов строительства санатория угрозу жизни и здоровью граждан не создают.
Таким образом, искусственно создаются препятствия строительству санатория. Администрация Кисловодска, министерство культуры Ставропольского края затягивают инвесторов (застройщиков) в суды, выдавливают из собственного земельного участка. Инвесторы несут значительные убытки.
Получается парадоксальная ситуация:
-- администрация г.Кисловодска в 2007 году своим постановлением разрешила проектирование и строительство санатория
-- проект санатория прошел все предусмотренные Законом согласования и экспертизы, в т.ч. с министерством культуры Ставропольского края
-- проектная документация получила положительное заключение госэкспертизы, в том числе с учетом требований п.3 ст.36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
-- проект приведен в соответствие с правилами землепользования и застройки г.Кисловодска
-- выданы градостроительные планы
-- в соответствии с Градостроительным кодексом выданы разрешения на строительство.
В начале строительства все было законным, а спустя два года, когда часть строительных работ выполнены, все стало незаконным.
РАЗВОД Инвестора!? Деньги на выполнение проектной документации по реконструкции памятника «Дом Гориной» от ЗАО «Бородино» получены, теперь уходите с собственного земельного участка!? -
29-09-13 Алешников
Все же где 27 миллионов рублей бюджетных денег, выделенных на музей в Кисловодске? -
29-09-13 Местный
Где-где... Написали же: ушли на судебные экспертизы...))) И правосудие нынче дорожает - Говорухин прямо об этом сказал 24.09.2013 г.))) А самое интересное, что музея как такового в Кисловодске нет (он официально не открыт), а директор у него уже есть!!! -
30-09-13 Местный
"Средства потрачены вхолостую - там чёрти-что строится рядом" (Говорухин).
Так "там" строится, понятно и видно, что строится, а здесь-то что сделано? Кроме света даже не подведено ничего. Следующие 3,5 и 200 планируемые миллионы опять "вхолостую стрельнут"? Уж лучше направить их на помощь затопленному Дальнему Востоку... Там люди бедствуют, а тут с жиру бесятся, прикрываясь удобной ширмой "альтруистов от Культуры".
http://crimerussia.ru/corruption/65247-v-kislovodske-poteryali-27-millionov-rublej-vydelennye-na-restavratsiyu-muzeya-solzhenitsyna.html -
11-10-13 Олег
Скандал вокруг дачи Гориной разрастается, но администрация Кисловодска здесь не в теме. Деньги федеральные и их федеральные власти распределяли. То же министерство культуры. -
16-10-13 Рашид
Алешников, какое отношение ЗАО "Бородино" имеет к 27 млн. на восстановление дачи Гориной в Кисловодске? -
17-10-13 Алешников
Рашиду
Я только задал вопрос про исчезнувшие 27 миллионов федеральных денег и ЗАО "Бородино", мне кажется, здесь в стороне -
17-10-13 Местный
Олег:
"Скандал вокруг дачи Гориной разрастается, но администрация Кисловодска здесь не в теме. Деньги федеральные и их федеральные власти распределяли. То же министерство культуры."
Но о том, что Министр Культуры РФ Мединский всё время "не в теме" (некомпетентен) уже ходят анекдоты по стране. Он компетентен в математике - подсчитал же ведь, что по 5 тысяч ушло на 1 кв. м. площади дачи Гориной, уже неплохо по нынешним временам.))
Не надо забывать, что с 2011 года Минкультуры РФ создало аж 13 (!!!) территориальных управлений по стране (считай - ещё армии чиновников), Южное из которых, к чьему ведению относится никак не родившийся на свет музей Солженицына, находится в Ростове-на-Дону на улице Садовая, начальником его является Селедцова Татьяна Николаевна (см.: http://mkrf.ru/ministerstvo/subdivisions/list.php?SECTION_ID=19844).
Так вот одной из первых и главных задач этого и других управлений является:
"1. Осуществляет государственный контроль и надзор:
1.1. за сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия."
См: http://mkrf.ru/ministerstvo/subdivisions/zadachi.php
Почему бы не спросить с чиновницы этого управления, куда испарились эти 27 миллионов рублей? Или Минкультуры неудобно об этом спрашивать Селедцову? -
23-10-13 Кирилл
История этого дома в Кисловодске http://www.stapravda.ru/20111214/osobnyak_gorinoy_gde_byval_solzhenitsyn_sokhranen_ot_sovremennoy_57476.html
Оказывается еще в 2011 году скандалы были! -
05-11-13 Рашид
Кисловодском серьезно занялись в Москве. Это заметно невооруженным глазом. -
13-12-13 Мария
Еще один недострой Кисловодска. Сколько их будет? -
17-02-15 Рашид
Уже не недострой. Дачу Гориной завершили.
Для лиц старше 18 лет 